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　　杭州星缦和润城位于杭州市临平区，由杭州北星置业有限公司开发，是杭铁与越秀地产联合打造的城北重大城市更新项目。项目总占地面积约32.15万平方米，总建筑面积约48.79万平方米，容积率约1.06，绿化率约35%，规划总可售户数2355户，车位配比约1:0.9。

　　作为杭铁与越秀地产合作的首个“公园城市”项目，星缦和润城以“TOD（公共交通导向型开发）+公园城市”为理念，旨在打造集居住、生态、教育、商业于一体的复合生活社区，是杭州城北区域具有代表性的低密大盘。

　　项目紧邻地铁3号线分钟可达，同时设有社区接驳巴士，可直达地铁站，方便居民通勤。周边畅达留石、秋石、望梅、东湖4大快速路，快速通达杭州主要金融产业中心，如钱江新城、武林商圈等，实现半小时主城通勤圈。

　　项目位于临平区与上城区交界处，是杭州北扩战略的关键节点，连接临平与上城的重要门户，所在板块被纳入中心城区，享有区域发展政策支持和资源倾斜。

　　小区内建有约4.5万平方米的“风之谷”主题公园，是城北首座以宫崎骏《风之谷》为灵感的公园，包含草坪、林下步道、儿童游乐区、运动场等多元景观，为居民提供休闲、娱乐、生态教育的场所。

　　项目规划自建有幼儿园和24班小学，已确认引进树兰教育集团，预计2026年9月开学，实现目送式教育，方便居民子女就近入学。周边还有丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校等优质教育资源。

　　社区内设有约2000平方米的开放式商业街，满足居民日常购物、餐饮需求。周边大型商业体环伺，如丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场等，形成丰富的商业生态。

　　距离杭州市中医院丁桥分院（三甲）约2.4公里，浙医二院（临平分院星桥院区）约2.7公里，社区内还配置社区医疗服务站，提供24小时健康守护。

　　小区内设有6片网球场（含1片标准红土网球场）、篮球场、羽毛球场、乒乓球场及约900米跑道，文体中心提供室内运动场地，满足居民全龄运动需求。

　　项目涵盖洋房、小高层、合院三种业态，建筑风格融合宋式传统元素与现代设计，以灰白对比为主色调，立面采用玻璃、铝板、石材等材质，营造简洁通透、典雅大气的建筑风貌。

　　：建面约89-135平方米，户型方正，南向三开间通透设计，餐客通厅、U型厨房、主卧套房等配置，兼顾居住舒适性与空间利用率。

　　：建面约89-125平方米，注重景观视野，边厅全景飘窗、双开间阳台等设计，提升居住体验。

　　：建面约180-260平方米，采用坊巷居住型制，三层独立门户设计，首层庭院式入户，二层双套房，三层整层行政套房带书房和露台，营造高端墅居体验。

　　重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择转1111热线，尊享一对一专属服务。返回搜狐，查看更多