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　　滨杭・滨纷城占位临平东湖新城核心，是杭州 “城市北拓、融杭接沪” 的战略核心区，也是 G60 科创大走廊、城东智造大走廊交汇点。东湖新城定位为杭州东北门户、产城融合示范区，享受政策倾斜、产业集聚、人口导入三重红利，是临平重点打造的城市副中心。

　　项目为杭州罕见双地铁口社区，横跨地铁 9 号线兴元路站、康信路站（均在建，预计 2026 年底通车），地下室可直达地铁站，实现真正 TOD 无缝接驳。9 号线贯穿杭州主城，直达钱江新城、四季青、滨江等核心板块，通勤效率极高。

　　项目签约杭二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制公办），预计 2026 年完工，步行即达。同时配建2 所社区幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 初中” 全龄优质教育体系。

　　• 规模：总占地约188亩，总建面约63万㎡（住宅38万㎡+商业10万㎡）

　　• 参数：容积率2.8，绿化率35%，总户数约3200户，车位比1:1.56

　　• 产权/交付：70年住宅产权，精装交付；一期2026年6月交付，二期/三期2027-2028年分批交付

　　• 在售状态：2024年12月首开，2026年持续加推，主力户型89-139㎡

　　1. 双地铁覆盖：横跨地铁9号线兴元路站、康信路站（均在建），小区地下室直达地铁站，无缝接驳钱江新城、临平新城、城东新城

　　2. 周边路网：紧邻荷禹路、康信路主干道，临近临平北站综合体（规划），快速通达杭州主城

　　自带10万方商业综合体+下沉式广场+邻里中心，周边覆盖临平万达广场、临平银泰城，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。

　　• 签约杭二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制公办，36班，小学24班+中学12班），预计2026年建成、2027年招生

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