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　　草木繁盛、万物竞发，精细的枯山水铺装和休憩亭，让观者很难不联想起曾打动杭州人的华夏四季、华夏之心。

　　是的，曾经的未科两大“神盘”，与溪揽星院皆出自于同一家的开发商——华夏阳光。

　　时隔数年，溪揽星院的诞生在很大程度上再次证明了华夏阳光超前的眼光，未科之后，云城就是城西下一个时代。

　　延续了未科两盘的超预期“卷王”品质，溪揽星院在产品力的打造同样不遗余力。

　　以C户型下叠为例，约18.6m南向大面宽（双层），无界风景延伸入室；270°环幕采光，尽情沐浴暖阳。

　　在珍存的低密土地上，华夏·溪揽星院以上下双叠设计，上叠露台为伴，下叠庭院相接，双层地下室空间规划，营造更为纯粹的墅居生活享受。

　　主卧X空间设计，满足多重功能需求；地下室空间全赠送，加上花园使用面积可达约190㎡，和原有面积相仿，两者相加实际使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡。

　　约16.4m（双层）惊人南向面宽，明媚阳光恣意入室，居家坐揽巨幕观景视野；餐客厨一体化设计，通透酣畅的格局，聚纳生活无限欢趣，同时外延约8.2m南向花园庭院，或独自休憩、莳花弄草，或与家人谈天说地、悦享天伦，每一段都令人怦然心动

　　项目周边覆盖多所公立小学、中学及知名民办学校，形成从幼教到中学的全程教育氛围。

　　距离区域综合性医院车程便捷，可满足日常及应急医疗需求，为家庭健康保驾护航。

　　社区底商与周边已开业的商业综合体、邻里中心形成互补，购物、餐饮、娱乐等需求一站式满足。

　　菜市场、超市、银行、药店等基础生活配套齐全，日常生活所需举步即达，极为便利。

　　附近图书馆、体育中心、公园等公共设施齐全，为业主提供了丰富的文化娱乐与健身运动场所。

　　融合“四水归堂”造园理念，社区园林以自然生态为基底，悉心布局一大中心花园、一条景观轴线重景观搭配，营造四季有景、处处见景的诗意居住体验；植物认知园、约750m健康跑道等皆已实景呈现，每一处角落都在预演家的幸福故事，真实兑现“华夏阳光式”的美好。

　　星空露台，围合一处诗意、宁静的私属天地，闲时品茗闲读、沐浴阳光，无尽的想象与逸趣，于此一一生动上演。

　　入口处的水景和罗汉松将仪式感直接拉满，再往前走近，四水归堂格局的会客厅如同一个巨大的聚财瓶口，雨季跌水落下配合镜面般光滑的水景，像极了高星级酒店大堂。

　　华夏·溪揽星院坐享杭州西站综合交通枢纽，通过西站可快速抵达浙江全省各地。项目毗邻在建中的地铁19号线——苕溪站，未来轨道交通出行十分便捷。

　　道路交通方面，项目凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来，形成完善的立体交通网络。这一交通优势使得居民能够快速到达杭州各个区域，同时便于前往周边城市。

　　项目与杭州西站的距离适中，既避免了枢纽区域的喧闹，又能享受到交通便利带来的利好。科学的区位选择使得溪揽星院成为既能享受静谧生活，又能保持与城市高效连接的理想居所。

　　项目最大亮点之一是紧邻世界文化遗产——良渚古城遗址公园，这是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。这一独特文化资源为项目增添了深厚的历史文化底蕴，居民可随时感受五千年良渚文明的熏陶。

　　项目东倚苕溪，享有优美的自然水系景观。苕溪是杭州重要的自然水系，沿岸风光优美，为居民提供了休闲散步、亲近自然的理想场所。这种自然资源与城市生活的结合，是项目另一大优势。

　　项目坐落在5A级景区镇——瓶窑镇，区域内自然环境优美，人文氛围浓厚。向北约730米处是全市首个非遗街区——瓶窑老街，传统文化与现代生活在这里完美交融。

　　华夏溪揽星院由华夏阳光地产开发，该企业是房地产百强企业，被誉为“价值标杆打造者”。开发商深耕杭州市场多年，曾打造华夏四季、华夏之心等标杆红盘，在杭州市场积累了良好的口碑。

　　华夏阳光地产以其卓越的品质和精湛的建筑工艺，赢得了众多购房者的青睐。企业注重产品品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都力求精益求精，确保最终产品的品质。

　　开发商实力雄厚，项目品质有保障，这也是溪揽星院能够实现高品质叠墅产品的重要基础。选择有实力、有口碑的开发商，是购房者安心置业的重要保障。

　　溪揽星院由华夏物业管理有限公司提供物业服务，物业费为4.5元/平米/月。专业的物业管理团队将为居民提供高品质的服务，保障社区的良好运营。

　　项目实行人车分流设计，提高社区安全性，同时减少车辆对居民生活的干扰。高达1:1.7的车位配比，充分满足居民停车需求，避免停车难问题。

　　物业管理将全面负责社区的公共区域维护、安保、绿化等工作，确保社区始终保持高品质的环境。优质的物业服务是保持房产价值的重要因素，溪揽星院在这方面的配置体现了项目的高端定位。

　　项目所在的云城区域是杭州城市发展的重点区域，总面积约58平方公里，总投资约1300亿元。这一区域将涵盖杭州西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州城市发展的新引擎。

　　云城规划预计可满足40万人口的职住需求，未来将吸引大量高端人才聚集。这一人口结构与数量的变化，将带动区域配套设施的进一步完善，形成良性发展循环。

　　作为杭州“第三中心”的重要组成部分，项目所在区域与未来科技城联动发展，潜力巨大。这种区域发展背景为溪揽星院提供了广阔的发展空间和升值潜力，是值得期待的长期投资。

　　建面约142~148㎡上叠：约6.7m餐客连厅/豪华主卧套房/顶层景观阳台/U型厨房

　　建面约142~148㎡下叠：地下室多元空间营造/餐客连厅/奢适双卧/南向阔景阳台

　　建面约158~163㎡上叠：顶层景观阳台/餐客一体连厅/套房式主卧/舒奢三卫设计

　　建面约158~163㎡下叠：地下室主题空间打造/餐客连厅/奢华主卧套房/独立三房

　　建面约182~186㎡上叠：约6m顶层观景阳台/餐客厅、书房开放设计/套房式主卧

　　建面约182~186㎡下叠：多功能地下室/约6m瞰景阳台/豪华主卧套房/父母阳光房