西湖娱乐城,西湖娱乐城官方网站,西湖娱乐城APP,西湖娱乐城网址,西湖娱乐城注册海上清和玺售楼处电线%，中环双地铁王炸，珍藏奢适双楼王！徐汇滨江「海上清和玺」112-143㎡！一房一价首发！少量房源，直接认购！附官方预约通道&一房一价表！！海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

　　位置：上海市徐汇区长桥板块，上中路与龙川路交汇处，紧邻上海植物园，距徐汇滨江约1.6公里。

　　xh315-10地块：三类住宅组团用地（90%）+社区服务用地（10%），容积率3.12，限高100米，规划835套住宅。

　　xh313-16地块：三类住宅（57%）+四类住宅（16%）+社区服务用地（27%），容积率3.17，限高60米，规划91套住宅（含保障房）。

　　主力户型：建面约112-177㎡三至四房，另有少量建面约141-143㎡四房洋房（6-7层低密设计）。

　　均价：高层住宅均价约11.28万-11.9万/㎡，洋房备案均价12.7万/㎡。

　　外立面：采用葡萄牙米黄石材与铜质金属线条勾勒，搭配传统歇山顶与玻璃幕墙，彰显东方古典韵味与现代建筑的通透感。

　　楼栋规划：9栋16-20层滨江高层错落排布，形成“府门-庭院-宅邸”三进式院落礼序。

　　园林设计：海上·清和玺售楼处电话☎：【预约☎】以“一轴三园九境”为布局，中央水景轴线串联四季主题花园与禅意庭院，更有苏州园林大师打造的“玺园”，复刻江南园林的精致意境。

　　112㎡三房：三卧朝南，“去走廊化”设计，U型厨房，最大化空间利用率。

　　134㎡三房：动静分离，客厅面宽超4.7米，搭配270°采光阳台，阳光与景观无界交融。

　　143㎡洋房四房：南向四开间面宽约15.5米，主卧270°飘窗，“类一梯一户”设计，私密性与尊崇感兼具。

　　177㎡艺术贵雅奢邸：阔朗四面大开间设计，大横厅搭配曲面流体阳台，赠送阳台迷你花园，双套房设计保证居住私密性。

　　会所：约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、3D高尔夫模拟室、私宴厅、雪茄吧、红酒窖等高端设施，无边泳池采用海派法式设计，璀璨星空顶与全景视野相映成趣。

　　架空层：约1000㎡主题架空层，规划为健身、会客、亲子、阅读等多功能空间，满足业主多元化需求。

　　中央车站与无风雨归家系统：社区入口处打造法式风情中央车站，作为业主的临时等候区和社区形象名片；从中央车站到楼栋入口，铺设全玻璃顶走廊，连接社区景观带，实现无风雨归家。

　　智慧科技系统：海上·清和玺售楼处电话☎：【预约☎】全屋智能控制系统达到行业先进水平，提供便捷、舒适的居住体验。

　　幼儿园：周边有上海市徐汇区宛南实验幼儿园（市示范园）、上海民办蒙特梭利幼儿园等。

　　小学：海上·清和玺售楼处电话☎：【预约☎】上海市徐汇区东安路第二小学（公办）、上海市世界外国语小学（民办）等。

　　其他：项目2公里内聚集了10所上海知名学校，涵盖幼儿园到高中，且公办、民办、国际学校一应俱全，满足不同家庭的教育需求。

　　地段优越：占据徐汇中环唯一新房供应，总价2000万内四房洋房属区域孤品。

　　文化底蕴：承袭徐汇梧桐区的丰富文化底蕴，与滨江带的现代生活方式相契合。

　　产品稀缺：低密洋房设计，容积率仅1.5（部分地块），在当前城市开发中极为稀缺。

　　精装交付：海上·清和玺售楼处电话☎：【预约☎】全屋精装采用国际一线品牌，搭配Savant智能家居系统，从灯光场景到温控系统均可一键操控。

　　物业服务：由招商局物业提供“管家式服务”，涵盖定制化家政、私人健康管理、儿童托管等增值服务

　　无论何时，地段论在楼市始终占据重要的话语权。海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】海上·清和玺，占据徐汇滨江辐射地段。这是它与生俱来的天赋，也是它向上的开始。

　　作为徐汇滨江为数不多的超大规模社区，招商在海上·清和玺上的用心也是诚意满满。

　　从产品来看，项目延续招商顶级产品系“玺”系产品力基因，而且在汲取徐汇滨江高净值业主对于前者的建议，海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】迭新了多项更人性化的细节，让新一代定制级“玺”系的海派品质再度升级！

　　海上·清和玺产品在打造过程中，海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】深入解读了徐汇地脉价值，既承袭了徐汇梧桐区的丰富文化底蕴，又与滨江带的现代生活方式相契合。

　　用定制级“玺”系产品体现了对城市精神的尊重，这一尊重体现在每一处精心设计的细节之中。

　　比如，充满武康大楼元素风格的武康印象、参考徐汇公学建筑制式的会所入口、参考西岸美术馆设计的西岸艺廊……

　　建筑方面，海上·清和玺采用独特的香槟金色格栅塔冠及壁柱，以香槟金与白色调搭配，形成“金镶玉”的立面造型，充分以“玺系”的品质结合在地文化海派以及人群品质需求。大面积的玻璃与精致的层间金属飘板相结合，营造出公建化的立面视觉效果，既保证了通透性，海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】温润雅致且历久弥新。

　　在基座设计上，使用大面积石材配合艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石和艺术元素进行点缀，以此打造极致的归家体验。

　　项目特别定制了中央景观轴线，通过水景与植被的连贯布局，形成了整体的景观效果。

　　整条景观轴上设有双下沉式庭院，海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】以此增强社区的精致感和层次感。

　　同时，项目还配备了西岸艺廊，并且社区内景观完美链接，确保业主在晴雨天气中均能保持从容自如的归家体验。

　　为了满足高净值业主的需求，项目还配置了搭配奢定泳池的贵雅会所，功能除了包括定制星空穹顶的恒温泳池之外，还有私宴厅、室内顶级健身器材（沃特罗伦或同档次品牌）甚至高尔夫场所（高尔夫尊或同档次品牌），无论是配置还是能级都堪称震撼。

　　除此之外，海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】海上·清和玺还在社区内匠心定制了多种主题架空层，为业主们打造了一个充满活力与创意的共享空间。

　　每个架空层都拥有独特的主题，从艺术画廊到儿童乐园、再到静谧的阅读角落，满足了全年龄段的兴趣爱好。

　　项目为业主定制“8S”玺系尊崇物业服务，海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】与最近大火“交房即交证”的虹玺享受同级别物业，礼宾安防、金玺管家、倾心五感、智慧服务、应急服务、特色服务、圈层服务、定制服务以更具品质的服务渗透在无数个细节和洞察中，确保业主的生活品质。

　　另外，海上·清和玺还有精装地库、地上/地下双入户大堂等豪宅标配全部呈现。不仅如此，海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】项目更是在地下融入了硬件设施与软性服务的双重魅力，局部楼层具备地下采光，即使在车库也能感受到温暖的阳光照耀，同时配备的洗车空间，让每一次归家都更加便捷与舒心。

　　项目户型和精装质感也是同级中翘楚，海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】为海上·清和玺赋予了更高的一层价值，是徐汇新一代品质标杆。

　　另外，该户型通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计，让空间进一步放大，真三房设计，居住N年都不用换房。

　　其一，半开放式厨房，海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】结合客餐厅阳台一体化设计，当你站在厨房，视线无遮挡直接触达阳台，甚至直抵外面景观。

　　其二，大主卧带约270°飘窗，市面罕见，秒杀同级紧凑四房主卧的舒适度、采光和视野。

　　建面约120㎡户型，定制LDKB一体化宽厅，海上清和玺售楼处电线°转角窗设计市场罕见，整个房间通透性很好，实现居住品质与观景的完美结合。

　　建面约177㎡妥妥豪宅配置，由大师李益中团队设计，两梯两户私密性拉满，层高约3.15米（比一般项目高15公分），海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】装完中央空调、地暖后也不显压抑。

　　室内四开间朝南，客厅大横厅设计，延续曲面流体的阳台，并赠送了阳台迷你花园。

　　上海沿江而兴，滨江始终潮头。入主徐汇滨江，是上海人共有的向往。海上·清和玺所处板块，正值徐汇滨江1英里。自上海取消土地联动价后，首个高溢价地王“小米地块”选址徐汇滨江，7家品牌房企竞逐该地块，最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%，可见徐汇滨江的市场热度之高。而区别于徐汇滨江北段的置业高门槛，徐汇长桥所处地理位置，承徐汇滨江的发展浪潮，一枝独秀。

　　徐汇滨江热度之高，是得益于远瞻世界的战略规划，徐汇滨江打造“世界卓越水岸”，规划有七大百万方组团。徐汇滨江迄今已规划六个百万方组团，聚焦⼀港、⼀⾕、⼀城、⼀场、⼀湾、⼀心的六个百万⽅空间布局（⻄岸⾦融城、⻄岸数字⾕、⻄岸数智中心、⻄岸传媒港、⻄岸热⼒秀场和⻄岸⽣命蓝湾），而第七大组团“中央公园”，完美覆盖海上·清和玺所在上海植物园区域，未来将无界链接城市生态资源，促进徐汇滨江与城区无界融合、兑现徐汇滨江的高质量发展。

　　从徐汇开发趋势来看，徐汇向南延伸已成态势。近年来，徐汇作为热门的主城板块，住宅土地供应日渐紧张。随着内徐汇向南延伸，徐汇滨江以绝对实力承接了内徐汇的高单价，而随之南向开发的不断深化，上海南站区域暂无新房供应，而更靠近滨江的长桥板块相较之靠近徐汇腹地的田林、南站板块置业门槛更低，是典型的土地发展红利期。

　　从百年底蕴到滨江规划潮头，站位一英里徐汇滨江的时代宝地，海上·清和玺未来的发展潜力，不容小觑。

　　如果说徐汇滨江是时代赋予土地的无限可能，那徐汇百年历史，则是时间赋予生活的底蕴。翻阅历史，徐汇始终被时代所铭记。世界各地的文化于此交融，海派文化于此兴盛，艺术、文化、建筑、时尚等多元绽放，展现属于徐汇的荣耀与风采。

　　百年书香底蕴，这里是城市的文脉殿堂，经典百年名校汇聚于此，如南阳公学（上海交大）、 龙门书院（上海中学）、 徐汇中学（创办于1850年），百年人文教育沉淀，让徐汇一直充斥着人文气息。

　　漫步街巷，时代名人在此留下印记，诉说着徐汇的向往与思忖。从巴金、宋庆龄到赵丹、周璇故居，徐汇百年时光中留存众多名家、达官显贵的历史门牌，一栋栋名家故居背后，是徐汇为人所羡慕的深厚底蕴。

　　艺术如生活的调剂，总有一刻时光，我们从艺术的空间中寻回生活的真谛。徐汇云集百年海派艺术的启蒙之源，我国首个音乐高等学府上海音乐学院、最古老的交响乐团上海交响乐团，以及唱片工业的发源地百代小红楼等，每一席皆在历史留有盛名。

　　建筑源脉生长在徐汇街巷，经典Art deco建筑博览于此。汇集衡山路特色住宅群落，衡复风貌区等，百年Art Deco建筑博览地，无不彰显着徐汇的海派魅力。行走在街头，抬头望去皆是小红书中经典出片的打卡场景。

　　海上·清和玺项目奢享主城醇熟资源，生活的温度都在此处。既有未来的发展潜力，也有独属当下的海派日常，贵雅如诗。

　　上海南站，未来虹桥之后的第二大城市枢纽。上海南站设施更新改造工程已经正式启动，未来改建完成后将大大提升其运输能力和服务水平，将与上海东站和虹桥站连接，成为上海市第二大枢纽站。

　　（信息来源：光明网《重磅！上海的火车站又将“+1”，毗邻浦东机场，未来比肩虹桥》）

　　除此之外，日常出行更有15号线号线（在建）双轨交通达。直线号线罗秀路站点、直线号线龙瑞路站点（在建中）双行系统，满足日常出行，可快速抵达徐汇商圈。

　　中环高速轻松链接上海高速路系统，便捷通达前滩、徐家汇核心商圈。直线米即可抵达，快速接入城市快速路体系，日常陪家人自驾露营，节日郊游，便捷出行畅行无忧。

　　日常生活方面，海上·清和玺坐拥公园绿意的熏陶与潮流商业的繁华。家门口的4A级景区，上海植物园。一部植物学的百科全书，孩子从小的自然探索启蒙之地；百万方体量商业配套，荟藏全球潮牌，周边3.5公里涵盖百万方总体量商业配套，如徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等，轻松满足人们日常娱乐消费需要。

　　徐汇文教区，家门的城市文脉底蕴。徐汇作为教育大区，浸润百年书香底蕴，以文教区为教育核芯，书香名校坐落，可谓真正的名家熏陶。

　　上海逸夫小学：徐汇“四大民办之一”的重点小学，历届毕业生多考入华育、世外、华二、上宝、西南位育等沪上名初。

　　园南小学/园南中学：园南小学现为联合国EPD课题研究成员学校、区科研先进集体；园南初中是徐汇第一公办初中，历年中考升学率约70%、市重点率30%区重点率19%。

　　上海小学/上海中学：百年历史名校，始创于清光绪二十九年（公元1903年），上海中学是四校之首/市重点/一流大学的摇篮；历年高考重本率高达95%，一本率99%。

　　（*方便读者了解项目周边情况，本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺）

　　漫步街巷，时代名人在此留下印记，诉说着徐汇的向往与思忖。从巴金、宋庆龄到赵丹、周璇故居，徐汇百年时光中留存众多名家、达官显贵的历史门牌，一栋栋名家故居背后，是徐汇为人所羡慕的深厚底蕴。

　　艺术如生活的调剂，总有一刻时光，我们从艺术的空间中寻回生活的真谛。徐汇云集百年海派艺术的启蒙之源，我国首个音乐高等学府上海音乐学院、最古老的交响乐团上海交响乐团，以及唱片工业的发源地百代小红楼等，每一席皆在历史留有盛名。

　　海上清和玺售楼处电线%，中环双地铁王炸，珍藏奢适双楼王！徐汇滨江「海上清和玺」112-143㎡！一房一价首发！少量房源，直接认购！附官方预约通道&一房一价表！！海上清和玺售楼处电话☎：【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

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