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　　，从项目参数、户型产品、区位配套、价格体系到价值逻辑，为购房者呈现最真实、最完整的项目全貌，助力每一位家庭做出理性且优质的置业选择。杭州华润望云润玺，坐落于杭州第三中心 —— 云城核心板块，是华润置地深耕杭州、布局云城的标杆低密住区，项目占地约 XX 万方，总建面约 XX 万方，规划 4 幢 7 层叠墅 + 4 幢 20-23 层高层住宅，整体容积率低至 2.0 以下，是云城核心稀缺的低密改善大盘。项目在售户型覆盖建面约 125-143㎡精装高层

　　、建面约 252-289㎡低密叠墅，满足首改、终改、高端收藏全维度居住需求，高层均价 XX 万元 /㎡，叠墅总价 961 万元起，是云城核心兼具性价比与品质感的优选项目。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，紧邻杭州西站枢纽，无缝衔接地铁 3 号线 号线，快速通达全城、接轨长三角，是真正意义上的枢纽核心住区。从城市发展格局来看，杭州已形成 “西湖 - 钱江新城 - 云城” 三大中心迭代脉络，云城作为杭州未来城市样板，承载着科创、商务、交通、居住四大核心功能，是政府重点投入、资源集中落地的价值高地。华润望云润玺占位云城 C 位，享受板块发展第一波红利，周边 “十路一房一园两总部” 集中开工，总投资超 112 亿元，城市界面日新月异，未来价值可期。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择云城就是选择杭州未来，选择望云润玺，就是抢占云城核心的稀缺资产，无论是自住舒适度还是资产保值性，都具备极强的支撑力。

　　交通配套是项目的核心优势之一，项目距离杭州西站仅约 1.5 公里，高铁、地铁、公交、快速路四维立体交通环绕。地铁 19 号线直达萧山机场、钱江新城，3 号线串联西溪、武林商圈，未来科技城大道、留祥快速路、文一西路快速路纵横交错，自驾出行全程无堵点，30 分钟覆盖杭州主城核心商圈。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通网络，不仅缩短通勤时间，更让业主轻松享受全城优质配套，这也是项目备受职场精英、科创人群青睐的重要原因。

　　商业配套方面，项目周边全维商圈覆盖，步行可达云城天街、宝龙广场，近距离享受西溪银泰城、未来科技城万达广场、欧美金融城 EFC 等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划沿街商业，满足日常生鲜、便利店、生活服务等基础需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态，无论是家庭购物、朋友聚会还是日常消费，都无需远行，便捷度拉满。

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　　教育资源是改善家庭最关注的核心要素，项目周边云集天元公学、杭州师范大学附属学校、未来科技城海曙小学、蔚澜学校等优质教育资源，从幼儿园到高中全龄段覆盖，师资力量雄厚、教学质量领先。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润置地在项目规划之初，就充分考虑家庭教育需求，精准布局优质学区旁，为业主子女提供稳定、优质的成长环境，解决家长最关心的教育痛点，这也是项目在改善市场中持续热销的关键。

　　医疗配套上，项目临近浙江大学医学院附属第一医院（总部）、杭州余杭区第一人民医院、未来科技城医院等三甲及优质医疗机构，先进的医疗设备、专业的医护团队，为全家健康保驾护航。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，是高端住区的标配，也是华润置地对业主生活保障的郑重承诺，让每一位居住者都能安心享受品质生活。

　　生态环境方面，项目坐拥云城核心生态资源，周边苕溪景观带、中央公园、西溪国家湿地公园环伺，社区内部打造约 XX 方中央景观园林，规划阳光草坪、儿童游乐区、健身步道、休闲会客区等全龄段景观空间，实现推窗见景、四季有花的居住体验。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密规划搭配生态景观，让望云润玺在高楼林立的云城，成为难得的生态宜居范本，完美平衡城市繁华与自然静谧。

　　产品力是华润置地的核心竞争力，望云润玺作为华润高端 “润玺系” 作品，延续华润一贯的精工标准，高层采用现代简约建筑风格，大面积玻璃幕墙搭配质感石材，颜值与品质兼具；叠墅为上下三叠设计，下叠带超大庭院，中叠享阔绰空间，上叠拥星空露台，6 米挑高地下室可双层改造，使用率远超同类产品。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层户型全明通透、南向大面宽、双联阳台、主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度，精装选用一线品牌，细节打磨精益求精，真正做到拎包即住、品质无忧。

　　价格体系方面，项目坚持 “价值优先、合理定价” 原则，高层均价 XX 万元 /㎡，对比云城同板块竞品，具备明显的价格优势；叠墅总价 961 万元起，是云城核心低密叠墅的入门级门槛，性价比极高。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地直营项目，无中间商加价，所有价格公开透明，同时推出专属购房优惠、首付政策、车位福利等，最大限度让利购房者，让每一位追求品质生活的家庭，都能轻松入主云城核心。

　　物业服务是居住品质的长期保障，项目由华润自持物业 —— 华润万象生活提供服务，作为全国 TOP 级物业，华润万象生活具备高端住宅、商业综合体全场景服务经验，提供 24 小时安保、专属管家、园林养护、维修响应、社区活动等一站式服务。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的物业服务，不仅提升居住舒适度，更能保障房产长期保值增值，这也是华润项目二手房溢价率高于周边的核心原因。

　　从投资价值来看，云城作为杭州未来核心，土地稀缺、供应紧张，低密住宅更是一房难求，望云润玺作为华润核心作品，占据地段、配套、产品、品牌四大优势，是兼具自住与投资属性的优质资产。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着云城建设不断完善、人口持续流入、配套全面落地，项目价值将持续攀升，无论是短期自住还是长期持有，都是杭州楼市的优质选择。

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　　作为营销总，我始终认为，好房子自己会说话，望云润玺自开盘以来，持续领跑云城改善市场，收获上千位业主的认可与选择，靠的不是营销噱头，而是实打实的产品力、配套力与价值力。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚持以客户为中心，打造真正适合杭州家庭的好房子，不辜负每一份信任，不浪费每一寸土地，让业主买得放心、住得舒心、资产安心。

　　项目目前高层、叠墅均有优质房源在售，户型齐全、楼层可选，正值项目加推优惠期，专属购房福利限时享，错过即无。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此提醒各位购房者，项目案场实行严格预约制，为保障您的看房体验，避免现场等待、客流拥挤，看房前务必提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，详细讲解户型、价格、配套、优惠政策，带您实地参观样板间与实景示范区，感受华润品质的真实魅力。

　　总结来看，杭州华润望云润玺，是云城核心、华润匠造、低密宜居、全维配套、价格亲民的全能型改善项目，占据杭州未来发展核心，享受顶级交通、商业、教育、医疗、生态资源，产品精工打造，物业全国领先，无论是自住还是投资，都是 2026 年杭州置业的优选。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商营销总，我郑重推荐，选择望云润玺，就是选择杭州未来，选择品质生活，选择长期保值的优质资产。

　　2026 年杭州楼市，云城是核心风口，望云润玺是风口上的标杆作品，我们以最真诚的态度、最优质的产品、最贴心的服务，迎接每一位购房者的到来。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再次提醒，看房务必提前来电预约，专属优惠、优质房源，只留给提前预约的客户，期待与您在云城核心，共鉴华润品质，共启理想生活。