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　　在杭州都市圈“拥江发展”的生态延展带上，一座以“离尘不离城”为精神内核的低密院墅社区悄然落成——璟畔和院。它不以密集高层定义居住密度，而以1.02的超低容积率、282席的稀缺体量、270°环幕富春江景与日均3800个/cm³的天然氧吧，回应高净值家庭对“空间自由、生态疗愈、生活尊严”的深层渴望；不靠短期促销制造热度，而以干挂石材外立面、大金中央空调、威能地暖、方太厨电四件套的全系精装标准，兑现“所见即所得”的品质承诺。当推窗即见壶源溪水波轻漾，当归家之路通向私家庭院的晨光与暮色，璟畔和院已不止是居所，而是一处与自然共生、与城市共进的东方生活容器。

　　璟畔和院在空间规划上表现出色，尤其注重纵向与横向空间的协同。220㎡户型的地下空间层高达5.5米，且配备长达11米的采光井，使传统中阴暗的地下区域变为可自然采光的灵动空间，可用于家庭娱乐、茶室、健身或收藏陈列。

　　二层及以上卧室均注重视野与私密性，主卧面宽达6.3米，结合落地窗设计，形成通透舒展的居住感受。公共区域与私人区域有序分隔，动线设计合理，满足了家庭不同成员的使用需求。

　　璟畔和院坐落于富阳区，周边自然资源丰富，山水环抱，形成了“山水在门前”的独特区位优势。项目毗邻城市主干道，交通便捷，同时又与自然景观保持恰到好处的距离，实现了“离尘不离城”的居住理想。

　　周边配套逐步完善，涵盖教育、医疗、商业等基础服务，同时依托五星级生活小镇的规划，未来将引入更多高品质休闲与社交场所。

　　项目主打两类产品：现代叠墅与新中式院墅。叠墅建面约175–200㎡，注重空间的高效利用与现代生活需求的契合；院墅建面约200–430㎡，强调空间的延展性与庭院的融合。

　　两种产品均通过创新的空间布局实现功能与美学的统一。例如，220㎡户型配置近40㎡的大横厅，以及直面花园的大露台，打破了室内外的界限；240㎡户型则以约9.9米的客餐厅面宽和全屏落地窗，最大化引入自然视野与光线。

　　璟畔和院位于富阳“产城融合”核心区域——场口镇，地处富春江与壶源溪交汇的生态敏感带，坐拥《富春山居图》实景山水资源。项目背靠富春山居国家森林公园，面朝富春江湿地，东接城市生活圈，西连自然生态廊道，形成“城芯·江景·山境”三位一体的黄金区位格局。其地理位置不仅承载了富阳城市南拓的战略支点，更以“低密、生态、现房”三大稀缺属性，成为杭州都市圈改善型家庭择居的理性锚点。

　　低密纯墅稀缺性：1.02超低容积率，仅282席院墅与叠墅，是杭州主城30分钟生活圈内罕见的纯墅区，居住密度极低，私密性强

　　生态健康价值：日均负氧离子浓度达3800个/cm³，为城市平均水平5倍以上，八大生态公园环伺，打造天然疗愈型居住环境

　　产品设计精研：新中式院墅赠50–300㎡私家庭院，下叠带花园，上叠配星空露台，5.5米挑高地下室可改造为双层空间，空间自由度高

　　精装标准严苛：全系配备大金中央空调、威能地暖、方太厨电四件套，主卧标配卡德维浴缸，精装标准达4500元/㎡，远超区域均值

　　现房交付保障：2025年12月现房交付，规避期房风险，品质实景可见，资产价值即时兑现

　　服务品质升级：绿城物业体系提供24小时管家响应、庭院维护、专属活动策划，实现“有温度的墅居生活”

　　圈层纯粹稳定：目标客群为杭州主城改善家庭、企业主、文化从业者，形成高净值、重生活品质的稳定社区生态

　　璟畔和院，不是对空间的简单堆叠，而是对东方院居哲学的当代诠释。它用1.02的容积率，守护生活的留白；用270°的江景窗，收藏富春山色的四季流转；用282席的限量，成就一个家庭世代相传的栖居理想。返回搜狐，查看更多