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　　能建金誉颂玺以超500组客户到访的硬核数据，成为成都楼市最炙手可热的改善项目。这个坐落于城西茶花板块的94亩大盘，凭借实景示范区的惊艳呈现和卓越产品力，重新定义了主城高端住宅的标准。

　　能建金誉颂玺由能建城发打造，其母公司中国能建是国务院国资委首批确定的16家房地产主业央企之一。从三峡工程到南水北调，从白鹤滩水电站到阿联酋海水淡化工厂，中国能建始终秉持大国精工的标准。在房地产领域，能建城发坚持非核心城市不进、非城市动脉不入的布局原则，此前已在南京、北京、上海、杭州等城市打造了多个标杆项目。

　　作为能建城发颂玺系代表作，金誉颂玺荣获四川省首批好房子二星级认证，全成都仅9个项目获此殊荣，城西主城唯此一席。

　　当大多数项目还停留在效果图阶段时，金誉颂玺的实景示范区已经用细节征服市场。项目近90米宽的归家府门，以长虹贯日之势，结合月光米黄石材的温润质感，构筑起恢弘的归家序章。

　　建筑立面采用香槟金铝板、高透LOW-E玻璃与定制金属型材，这种配置通常出现在售价4万+的豪宅项目。竖向线条通过金属立柱有序排布，香槟色内凹弧与米白色外凸弧形成色彩与形态的双重对比，使建筑充满动态的视觉节奏。

　　项目最大的亮点是约2058㎡的双下沉水景庭院，在城西在售项目中堪称唯一。设计采用双下沉庭院+台地立体景观布局，通过高差变化营造出步移景异、富有层次的沉浸式体验。

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　　作为约94亩的稀缺大盘，金誉颂玺采用分两期开发策略。一期占地约52亩，容积率约2.5，规划为7-17层的纯洋房与小高层。社区采用南北十字中轴阵列式布局，避免楼栋拥挤与对视，实现超宽楼间距。

　　项目构建双会所+多功能架空层的立体生活体系。已实景呈现的52亩地块会所面积超2000㎡，以海派蜀韵为设计理念，配备恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、健身房、瑜伽室等全龄功能。各功能区围绕下沉庭院展开，通过亲水连廊串联，形成步步皆是景的沉浸式动线。

　　此外，项目还规划了约1500㎡的多功能架空层。例如9号楼架空层被打造为全场景邻里社交枢纽，集书吧、桌游区、凌空观景平台于一体，实现高品质休闲社交下楼即享。

　　项目首推9#、10#、11#号楼，全部采用2梯2户配置，占据社区最佳位置。户型面积段143-199㎡，均为四房三卫两厅设计，全系得房率均超100%（不含光厅），远超市场主流水平。

　　提供方厅与端厅两种选择。方厅户型格局方正，实用性强；端厅户型凭借约270°环幕视野与LDK一体化设计，将采光面与通透感最大化。

　　主打奢阔尺度，LDK厅面积超79㎡，13.8米的环幕采光面为家庭社交、娱乐提供剧场式空间。双主卧套房设计，配备独立衣帽间、豪华主卫，满足多代同堂的私密居住需求。

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　　金誉颂玺所在的茶花板块是成都三环内罕有的成片规模化开发区域。2025年全市涉宅用地中三环内仅占约18宗，茶花板块仅有2宗，稀缺性显著。

　　茶花板块的城市更新持续动能强劲，万贯机电城二期等存量土地的腾退与再开发，为区域注入可持续的增值潜力。

　　能建·金誉颂玺凭借央企实力背书、实景呈现的品质、创新户型设计及稀缺区位价值，为成都改善客群提供了一步到位的终极选择。项目的热销印证了市场对高品质住宅的认可，也标志着成都主城高端住宅进入产品力竞争的新阶段。

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